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民法典中如何审核合同条款的效力 如何避免承揽合同欺诈行为

2022年12月15日  中山合同纠纷专业律师   http://www.zqjzsjls.com/

  程兰琴律师,中山合同纠纷专业律师,现执业于广东百臻律师事务所,为人和蔼可亲,容易沟通,办案风格亲切耐心,致力于通过良好的沟通为每一个当事人提供优秀的法律服务,做好实事,帮人排忧解难。法律专业知识扎实,办案认真负责,具有较强的判断能力及逻辑分析能力,一贯坚持“以事实为依据,以法律为准绳”的原则,最大限度地维护当事人的合法权益。

  

民法典中如何审核合同条款的效力

一、民法典中如何审核合同条款的效力

民法典规定,审查合同条款时,主要审查签订合同的当事人是否有民事行为能力,合同条款是否当事人真实意思表示,是否违反法律强制性规定和公序良俗。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条;具备下列条件的民事法律行为有效:

行为人具有相应的民事行为能力;

意思表示真实;

不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第五百零二条;依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

二、如何审查合同主体

签订合同前对合作对象的审查,是合同风险控制的第一步。了解合作对象的基本情况,有助于在签订合同的时候,以及在供货、付款条件上采取相应的对策,避免防范风险。对合同相对方的主体资格审查,即审查对方是否是符合法律规定的合同主体,是否具有签订合同的资格,是否具有履约合同的能力等。

1、了解合作方的基本情况,保留其营业执照复印件,如果合作方是个人,应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于己方更好地履行合同,同时,当出现纠纷的时候,有利于己方的诉讼和法院的执行。

2、审查合作方有无签约资格。我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定,没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务,如果己方与没有资格的主体签订此类合同将给我方带来经济损失。

3、调查合作方的商业信誉和履约能力。尽可能对合作方进行实地考察,或者委托专业调查机构对其资信情况进行调查。

通过上述分析可以知道,依据《民法典》规定,审查合同条款是否有效,首先要审查合同当事人是否有主体资格,是不是当事人真实意思表示,是否违反法律强制性规定和公序良俗。如果需要法律方面的帮助,读者可以到进行咨询。

如何避免承揽合同欺诈行为

如何避免承揽合同欺诈行为

1、严格审查对方的主体资格和实际履约能力

首先要判断有无该企业、单位,因为在实践中有私刻公章签订合同的现象发生,也有个别几个人自行组织起来,既不办理工商登记,也不领取营业执照,以某“中心”、某“公司”的名义,从事经营活动。此外,还要审查授权签约的个人有否签约权限。其次要判断对方是否隐瞒自己的经营范围订立了超越经营的承揽合同。针对上述两项,要仔细审查;对方出示的营业执照副本、授权委托书、法定代表人身份证明书等资料的真伪,审查授权委托书授权范围、授权期限,必要时,可以去当地工商部门进行查档。第三要了解对方的资信状况,这包括综合经济状况和综合商业形象两大要求。前者包括注册资本、业务范围、生产经营能力等;后者包括商誉、商业道德等。

2、要求对方设定担保

签订合同时,对那些没有足够的履约能力或者履约能力不易查清的企业、单位,可要求对方设置担保,以督促其履行合同,设置担保时应符合《民法典》的相关规定,对方违约没有如约履行合同,要注意在有效期限内向保证人主张权利。关于担保注意事项,本网站将另文详述。

3、认真审查合同条款

签订合同时要仔细阅读、琢磨合同条款,一定要将合同条款尽量明确,不能有不明确、含糊其辞的条款,或引起歧义的条款。有时技术协议书和图纸也是合同的重要组成部分,双方均应当签字盖章,审查合同条款时也应当充分注意此点。审查合同看似简单,实则专业性很强,最好请律师代为审查。

4、明确约定管辖法院

在争议解决条款里约定,双方发生争议由己方法院管辖,这也是防止欺诈的一种方法。

因此,本文通过这几个方面为大家进行了详细的内容介绍,对于想要进行承揽什么项目的时候一定要注意对方的欺诈行为,这样才能更好的避免自己受到相应的损失,减少一定的承揽风险。如果您有其他问题,欢迎咨询专业律师。


文章来源: 中山合同纠纷专业律师
律师: 程兰琴 [中山]
广东百臻律师事务所
电话:18025653655


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