中山合同纠纷专业律师
法律咨询: 18025653655
您当前位置: 首页 律师文集 担保合同
文章列表

担保贷款合同金额和担保金额 担保人的诉讼时效是3年还是2年

2022年11月30日  中山合同纠纷专业律师   http://www.zqjzsjls.com/

 程兰琴律师,中山合同纠纷专业律师,现执业于广东百臻律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

担保贷款合同金额和担保金额

  我们在签订担保合同的时候,就需要对担保金额进行约定,这是当事人自行协商约定的部分,法律对此并没有明确的要求。那么,担保贷款合同金额和担保金额为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、担保贷款合同金额和担保金额

  合同编号:_________

  借款人:_________电话:_________地址:_________邮编:_________

  贷款人:_________电话:_________地址:_________邮编:_________

  抵押人:_________电话:_________地址:_________邮编:_________

  经合同各方自愿平等协商,签订本合同,并共同遵守以下条款:

  第一条借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款。

  第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币_________元,本项贷款用于_________,贷款利率为月利率_________‰,借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  第三条本合同项下的贷款本金及利息,借款人以按月付款的方式进行还本付息。

  每月还款金额的计算公式为:

  等额偿还法:

  贷款本金总额×月利率×还款月数

  每月还款本息额

  还款月数-1

  递减偿还法:

  贷款本金

  每月还款本息额+×月利率

  贷款月数

  本合同项下的贷款本息采用_________法偿还。

  本合同首期还款日为_________年_________月_________日,还款金额为_________元,剩余款项分_________月偿还。

  第四条保证人的保证期间自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  第五条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

  第六条保证人与借款人对债务承担连带。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额。不足偿还部分,由保证人承担连带偿还贷款本息的连带。

  第七条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。

  第八条在借款期内,借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项,并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。

  第九条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款,借款人必须在还款日前15天提出延期申请,经贷款人同意后,办理延期还款手续。贷款人按本合同第二条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的,贷款逾期后,贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数不超过_________次,且每次延期的期限不超过一个月。

  借款人可以提前归还全部贷款,但必须提前10天书面通知贷款人,已计收的贷款利息不再调整。

  第十条借款人提出延期还款申请,经贷款人审查同意后,办理延期还款手续,保证人自愿继续承担连带保证。

  第十一条借款期内,借款人或保证人变更住所、法定名称的,应在变更后7天内通知贷款人,否则,贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。

  第十二条本合同发生纠纷,由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。

  第十三条其他需要明确的事项。

  第十四条本合同一式_________份,借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。

  借款人:_________贷款人:_________

  保证人:_________贷款代表人:_________

  法定代表人:_________授权委托人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  签订地点:_________签订地点:________

  二、投标担保金额怎么算

  投标担保金额因项目不同,规定的数额也是不同的。具体有以下几种情形:

  第一种情形,工程建设项目《工程建设项目施工招标投标办法》和《工程建设项目货物招标投标办法》均规定,投标保证金一般不得超过投标总价的2%,最高不得超过80万元人民币。

  第二种情形,勘察设计项目《工程建设项目勘察设计招标投标办法》第24条规定,招标文件要求投标人提交投标保证金的,保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2%,最多不超过10万元人民币。

  第三种情形,政府采购项目《政府采购货物和服务招标投标管理办法》第36条规定,招标采购单位规定的投标保证金数额,不得超过采购项目概算的1%。

  三、投标担保的有效期是多久

  投标担保的有效期应当在合同中约定。投标有效期为从招标文件规定的投标截止之日起到完成评标和招标人与中标人签订合同的30天至180天。投标人有下列情况之一的,投标保证金不予返还:

  在投标有效期内,投标人撤销其投标文件的;

  自中标通知书发出之日起30日内,中标人未按该工程的招标文件和中标人的投标文件与招标人签订合同的;

  在投标有效期内,中标人未按招标文件的要求向招标人提交履约担保的;

  在招标投标活动中被发现有违法违规行为,正在立案查处的。招标人应在与中标人签订合同后五个工作日内,向中标人和未中标的投标人退还投标保证金和投标保函。

  

担保人的诉讼时效是3年还是2年

  担保合同如果出现纠纷,在处理的时候适用的也是民事诉讼程序,其诉讼时效规定自然也适用的是民事诉讼时效规定。那么,担保人的诉讼时效是3年还是2年为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、担保人的诉讼时效是3年还是2年

  保证的诉讼时效一般是3年。

  根据2021年实施的《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

  二、担保人可以起诉借款人吗

  担保人可以起诉借款人。

  根据2021年生效的《民法典》第六百八十一条的规定,保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担的合同。

  第七百条规定,保证人承担保证后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。

  三、债务人诈骗债权人起诉担保人可以吗

  债务人诈骗债权人,债权人起诉担保人是可以的。根据法律规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。债务人如果被认定为诈骗,主合同无效,担保合同随之无效,担保人无需承担保证。另一种情况是:债务人与保证人共同欺骗债权人,订立主合同和保证合同的,债权人可以请求人民法院予以撤销。因此给债权人造成损失的,由保证人与债务人承担连带赔偿。

  《刑法》第二百六十六条 诈骗罪

  诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。

  

文章来源: 中山合同纠纷专业律师
律师: 程兰琴 [中山]
广东百臻律师事务所
电话:18025653655


您可能对以下文章也会感兴趣
  • 1.债务人无力偿还借款能要求担保人偿还吗?担保人不履行担保责任有什么后果?
  • 2.担保贷款合同金额和担保金额 担保人的诉讼时效是3年还是2年
  • 3.借款合同中担保人的担保期限 工程款支付担保函承诺书
  • 4.担保人可以拒绝履行担保吗?有担保人,债务人不还款时告谁?
  • 联系方式
    咨询热线:18025653655
    律师微信平台
    快速咨询
    All Right Reserved Copyright@2024 版权所有 中山合同纠纷专业律师
    法律咨询热线:18025653655 网站支持:大律师网 网站地图