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合同一般包括的条款有哪些 2020年签订合同需要注意哪些问题

2022年11月15日  中山合同纠纷专业律师   http://www.zqjzsjls.com/

 程兰琴律师,中山合同纠纷专业律师,现执业于广东百臻律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

合同一般包括的条款有哪些

1、合同的主要条款


合同的主要条款,是指合同应当具备的条款。它决定着合同的类型,确定着当事人各方权利和义务,处于相当重要的地位。在有些情况下,欠缺主要条款,合同即不成立。主要条款包括:




标的


标的是合同权利义务指向的对象。


质量和数量


标的的质量和数量是确定合同标的具体条件,是这一标的区别于同类另一标的具体特征。


价款或酬金


价款和酬金是有偿合同的主要条款。价款是取得标的物所应支付的代价,酬金是获得服务所应支付的代价。


履行的期限、地点和方式


履行期限直接关系到合同义务完成的时间,涉及当事人的利益,也是确定违约与否的因素之一。


违约


违约是促使当事人履行债务,使守约方免受或少受损失的法律措施,对当事人的利益关系重大,合同对此应予明确。


解决争议的方法


一旦合同订立,如在履行中产生争议,双方应通过协商、仲裁,或者诉讼解决其争议,有利于合同争议尽快解决,并最终从程序上保障当事人的实体性权益。


2、合同的普通条款


合同的普通条款,是指合同主要条款以外的条款。它包括以下类型:


法律未直接规定,亦非合同类型和性质要求必须具备的,当事人无意使之成为主要条款的合同条款,例如不可抗力和免责条款等。


当事人未写入合同中,甚至从未协商过,但基于当事人的行为,或基于合同的明示条款,或基于法律的规定,理应存在的合同条款。该条款主要指某些公认的商业习惯或经营习惯、交易惯例规则,特定行业规则等组成。


特意特定条款。这是当事人有意将合同条款留待以后谈判商定,或由第三人确定,或根据具体情况加以确定。它不妨碍合同成立。


相关法律可参考:


《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:


当事人的名称或者姓名和住所;


标的;


数量;


质量;


价款或者报酬;


履行期限、地点和方式;


违约;


解决争议的方法。


当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。




2020年签订合同需要注意哪些问题

签订合同需要注意哪些问题


一、要认真审查签约对象的主体资格和资信能力,以便在供货及付款条件上采取相应的对策,防范欺诈、减少交易风险。


二、争取合同的起草权、并以书面形式对谈判中所取得的承诺进行约定。




三、合同名称与合同内容应一致。例如本是加工承揽合同,如果使用购销合同文本,则将为合同的履行和法律条款的适用增添了争议。


四、合同条款在起草与审查时应注意:


1.规格条款上要注意对各型号产品的具体规格做出说明,避免供需之间出现差异。


2.明确约定质量标准以及质量异议提出的期限。


3.明确交付方式,如送往本地,当明确约定送货地点;如送往外地,则尽量不要写明。此外,还应列明收货方经办人姓名,如果对方更换新的经办人,应当要求对方提供授权委托书。


4.明确付款时间及其支付方式。不仅要追求销售额,更要讲求经营效益。如果货款收不回,那么销售得越多,亏损越得越严重。


5.明确规定双方应承担的义务以及违约,否则会削弱合同的约束力。


6.各条款均应用词准确、表达清楚、约定明确,并避免条款重复、或者前后矛盾,产生歧义。重要条款要仔细斟酌,尤其是要防止模棱两可的词句或多义词。比方在实践中不少人将定金写成了“订金”,而“订金”在法律上被认定为预付款,不能起到定金的担保功能。


7.争议解决方式和诉讼管辖地要明确、具体。如果采用仲裁,则一定要明确约定某一客观存在的仲裁机构,否则将导致条款该无效。


8.签订时应加盖单位公章,如果是对方经办人则应提供加盖单位公章的签约授权委托书。


9.签订以后应根据合同管理制度,对合同及时进行归档保管,以免丢失。同时可将合同复印件交由履行部门存查,保证依约履行。





文章来源: 中山合同纠纷专业律师
律师: 程兰琴 [中山]
广东百臻律师事务所
电话:18025653655


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